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入札の流れFlow
【入札される方】
- １、会員登録をお願いします。
- ２、物件を見つける
会員になられますと新着物件のお知らせメールが届きます。
気になる物件があられたら当サイトで入札にご参加下さい。 - ３、会員の方は、会員専用のページで物件の詳細を見ることができます。
- ４、内覧日が決まっている場合は、内覧も可能ですのでお申込みをお願いします。
- ５、購入の意思が固まられましたらいざ入札サイトで購入しても良い金額を入力します。
- ６、無事最高額で入札されましたら、当社へ買付証明書をご提出頂きます。
- ７、契約日を決めさせて頂き、重要事項説明および売買契約をかわさせて頂きます。
- ８、代金のお支払いと物件のお引き渡しとなります。
【物件を入札で売却される方】
- １、物件の詳細を当社へご連絡下さい。当社の方で入札に必要な情報を調査させて頂きます。
- ２、入札の開始価格、即決価格などを決めて頂きます。当社で査定も可能です。
- ３、期限を決めて頂き、入札を開始します。
当社が売主様に代わって入札に参加頂ける方にご案内をさせて頂きます。
また、折込広告やネット広告なども行います。 - ４、指定期日までに内覧、入札を行い最高額の落札者を決定致します。
- ５、入札者より買付証明書を頂き、売買契約日を決定します。
- ６、指定された期日までに土地売買契約を締結し、契約手付金を売主様にお渡しします。
- ７、残代金の受領、物件のお引渡しまで当社がサポートさせて頂きます。
その他Attention
契約前には必ず重要事項説明書のご説明をさせて頂きます。
【売主様、買主様手数料】
売主様物件登録料、会員登録料無料 売却成功時に成約手数料が発生致します。
買主様会員登録無料、入札への参加無料 契約成立の場合に成約手数料が発生します。
【成約手数料】
売買価格200万円以下（税込）のケース
成約手数料（税込）= 売買価格×5％＋消費税
売買価格200万円超-400万円以下（税込）のケース
成約手数料（税込）= 売買価格×4％＋2万円＋消費税
売買価格400万超（税込）のケース
成約手数料（税込）= 売買価格×3％＋6万円＋消費税
